Primăria Municipiului București propune un mecanism de sprijin financiar dedicat proprietarilor ale căror locuințe sunt incluse în Programul Național de Consolidare a Clădirilor cu Risc Seismic – PNCCRS.
Prin această măsură, Municipalitatea își propune să reducă presiunea financiară asupra proprietarilor și să faciliteze accesul acestora la lucrările de consolidare, oferindu-le posibilitatea de a achita în rate egale, fără dobândă, sumele care nu sunt acoperite prin finanțarea de la bugetul de stat.
Sprijinul acordat de Primăria Capitalei este unul direct și concret: Municipiul București va suporta inițial, din bugetul local, cheltuielile neeligibile aferente lucrărilor de consolidare, astfel încât proiectele să poată fi realizate fără blocaje sau întârzieri cauzate de dificultatea achitării imediate a acestor costuri de către proprietari.
Ulterior, după recepția lucrărilor, proprietarii vor restitui aceste sume eșalonat, fără dobândă, în condiții predictibile și adaptate capacității de plată.
Proiectul propune două variante de sprijin financiar:
- rambursarea sumelor de către asociațiile de proprietari, în rate egale, pe o perioadă de până la 5 ani;
- rambursarea extinsă, la solicitarea proprietarilor, pe o perioadă de până la 15 ani, cu constituirea unei ipoteci imobiliare în favoarea Municipiului București, exclusiv ca garanție pentru sumele care urmează să fie restituite.
Valoarea sumelor care vor fi restituite diferă de la o clădire la alta. Potrivit estimărilor, acestea reprezintă, în funcție de complexitatea lucrărilor, între 5% și 15% din valoarea investiției.
Costul final poate varia în funcție de starea clădirii, vechimea acesteia, soluțiile tehnice necesare, amploarea intervențiilor și evoluția prețurilor din construcții.
Sumele recuperate vor fi reinvestite de Municipalitate în consolidarea altor clădiri cu risc seismic, contribuind astfel la extinderea programului și la protejarea unui număr cât mai mare de locuințe din București.
Prin acest mecanism, Primăria Capitalei oferă proprietarilor un sprijin financiar real, fără dobândă, pentru ca procesul de consolidare să fie mai accesibil, mai predictibil și mai ușor de susținut. Măsura urmărește eliminarea uneia dintre principalele bariere în calea consolidării clădirilor cu risc seismic: dificultatea proprietarilor de a suporta integral, într-un termen scurt, costurile neacoperite de finanțarea națională.
